Category: город

Category was added automatically. Read all entries about "город".

Регламент работы со мной по покупке квартиры, дома или оформления ипотеки.

Пишите мне в мессенджер:
Запрос через WhatsApp
Запрос через Telegram
Запрос через Viber с мобильного


Звонок на телефон или личная встреча возможны. Но, на телефон могу не ответить и не перезвонить, если забудется и улетит в историю. Отвечаю письменно, чтобы легче восстановить и продолжить диалог.

Все услуги оказываются онлайн с единственным посещением офиса банка или застройщика. Подписание документов по сделке происходит в центре сделок с недвижимостью (ул.Восстания, 6, Манежная пл. 6, наб.канала Грибоедова 6 и других), в офисе застройщика или ипотечного банка.

Мы встречаемся на просмотрах перед покупкой квартиры или дома. Можем не расставаться, если скорость принятия решений того требует.

Встречи для того, чтобы "давайте переговорим" или "надо проконсультироваться", не провожу. Офис пустует 99% времени. Личная встреча для предварительных переговоров, обсуждений и заключения договора на оказание услуг не нужна. Все переговоры, консультации, уточнения и пересылка документов, презентаций, подборки вариантов ушли в онлайн.

Бесплатно или за просто так не консультирую. Нет времени. Вашу ситуацию могу оценить целиком только при наличии документов. На основании анализа документов провожу интервью, задаю уточняющие вопросы. Обсуждаем какие нужны дополнительные действия и/или документы. Без получения ваших персональных данных, сведений о частной жизни и личных документов выяснить объективную картину невозможно. Договор на оказание агентских услуг мы можем подписать на сделке, но он должен быть.

Добровольная сертификация


Действуем!

Получаем одобрение на кредит в ипотеку приобретаемого или имеющегося жилья. Подбираем вариант квартиры или жилого дома. Готовим документы на сделку. Приходим, подписываем, отдаём на регистрацию. Получаем с регистрации, завершаем расчёты по сделке. На следующий год пишем декларацию в налоговую. 
dMCGrt7U3wf4zCRNN21Xbr

Пополнение проездного «Подорожник» онлайн

Rides - лучшее приложение для контроля транспортных приложений «Подорожник» и др. https://play.google.com/store/apps/details?id=org.suchacharmthing.rides На телефоне должен быть NFC, которым считываешь данные носителя.


Rides сохраняет информацию: номер транспортного приложения, даты пополнения, поездок, тарифа на следующую поездку в этом месяце.


Пополнять электронный проездной можно из приложения или личного кабинета банка (проверенно на Тинькофф , Сбербанк , Банк ВТБ). Легко находится через поиск платежей по слову "подорожник" или в разделе "платежи"-"транспорт".


Пополняется переводом на номер транспортного приложения, который легко скопировать из Rides.


Что такое активаторы отложенных платежей? http://orgp.spb.ru/активаторы/


Онлайн-перевод на транспортное приложение является «отложенным» платежом, который необходимо активировать по инструкции (см.рис.) в терминалах на вхоле в метро или возле второй входной двери автобуса/тролейбуса/трамвая.


В каждом автобусе/троллейбусе/трамвае есть один терминал для оплаты банковскими картами. Именно он и способен активировать отложенный платёж. Активация в терминалах на входе в метро ничем не отличается от обычного пополнения деньгами - следуйте за меню на экране (только деньги вносить уже не надо).









Сниму офис в Приморском районе Санкт-Петербурга. 108/5.

Сегодня больше всего времени ушло на подбор офиса. Нужен офис от 30 до 70 кв.м. Желательно с раздельными помещениями (для переговорной). Цоколи исключил - не наш профиль. Исключил всё, что на отшибе, с ограниченной транспортной доступностью, слишком высокие цены. Предпочтение - офисам в стрит-ритейле, на первых этажах ЖК. Не знаю, прав ли, но отдельный вход и свободный доступ в любое время мне кажется преимуществом. Непосредственно деньги мы не вдаём,поэтому главное быть поближе к клиенту.

Основные локации вокруг метро Старая Деревня, Пионерская и Комендантский проспект. Самый дальний - возле Лахта-центра Газпрома. Решил, что важным преимуществом будет недалеко от дома. Чтобы меньше тратить время на дорогу, а больше с пользой. Позже буду налаживать онлайн-взаимодействие и хочу так настроить работу офисов, чтобы отпала необходимость каждый день присутствовать.

Вышло ~26 вариантов. Отправил на согласование франчайзеру.


[Аренда офиса Приморский район]



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, улица Оптиков 4 - EMLS


Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Приморский проспект 137 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Яхтенная улица 1 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Комендантский проспект, Богатырский проспект 47 - EMLS



Снять магазин, Приморский район, метро Пионерская, Коломяжский проспект 20 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Мебельная улица 5 - EMLS



Купить офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Яхтенная улица 3 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Пионерская, улица Матроса Железняка 57 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Беговая улица 3 - EMLS



Снять выставка, Приморский район, метро Пионерская, аллея Поликарпова 2 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Мебельная улица 5 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Мебельная улица 5 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Мебельная улица 5 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Комендантский проспект, улица Ильюшина 8 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Комендантский проспект, улица Ильюшина 8 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Лахтинский проспект 85 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Лахтинский проспект 85 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Мебельная улица 5 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Мебельная улица 5 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Липовая аллея 9 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Старая Деревня, Липовая аллея 9 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Комендантский проспект, Камышовая улица 38 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Комендантский проспект, Камышовая улица 38 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Комендантский проспект, проспект Испытателей 30 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Пионерская, Коломяжский проспект 28 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Пионерская, Богатырский проспект 4 - EMLS



Снять магазин, Приморский район, метро Комендантский проспект, Комендантская площадь 11 - EMLS



Снять офис, Приморский район, метро Пионерская, Коломяжский проспект 28 - EMLS



Офис 38 кв.м. в аренду в бизнес-центре "MILLERcenter" за 34200 руб/мес



[Цензура (обсуждение)]




Вот те что прошли "цензуру" с комментариями:
1) http://www.emls.ru/fullinfo/5/660222.html
Неплохой вариант. Нужно узнать что там по-соседству. Если офисы, то хорошо, если разные фабрики, шиномонтажи и т.п. то отказать.

вот еще один вариант в том же здании. он тоже хорош, но без отдельной комнаты:
http://www.emls.ru/fullinfo/5/660221.html
Коментарии те же.

вот еще один вариант в том же здании. он подешевле.
http://www.emls.ru/fullinfo/5/658622.html
Коментарии те же.

2) http://www.emls.ru/fullinfo/5/664376.html
Рядом с метро. Будет удобно добираться.
Первый этаж-хорошо.
Основное помещение 18м хватит только на 3х менеджеров. Для начала этого вполне достаточно. + есть переговорка.

3) http://www.emls.ru/fullinfo/5/662085.html
Хороший БЦ.
По мне так интереснее чем Мебельная ул, но и дороже , соответственно.
Офис уже с переговоркой.

вот еще вариант в том же здании:
http://www.emls.ru/fullinfo/5/662083.html
по фото непонятно что с переговоркой.
комментарии те же

4) http://www.emls.ru/fullinfo/5/83657.html
помещение и расположение хорошие.
по фото непонятно как выглядит вход. можно рассматривать.

5) http://www.emls.ru/fullinfo/5/638227.html
Отличное расположение. Не увидел ни одного фото самих секций, но можно пообщаться с арендодателями.
Интересно сидеть в ТЦ. Можно зацеплять клиентов рекламой.

то же здание:
http://www.emls.ru/bc/79.html?office=659356
по площади выбранная секция подходит. фото там нет

Доброй ночи,
1) вокруг БЦ на Мебельной 5, есть БЦ Авиатор, недалеко БЦ Лахта, еще один незавершён через дорогу, но всё остальное пром.застройка сдаваемая под офисы и склады, типография. Только на крайний случай этот вариант.

2) На Ильюшина 8 есть два помещения. Отсниму подробнее оба.

3). БЦ на Липовая аллея, 9 в итоге может не казаться подходящего офиса, объявления редко обновляют.

4). В доме на Коломяжском 28 тоже два помещения. Отсниму оба.

5). БЦ Миллер - самый тяжёлый вариант для оформления в стиле "ФП" будет на втором с конца месте. И тоже, неизвестно какие офисы будут в наличии на данный момент.

Примечание:
Просьба посмотреть ещё раз эти два варианта:

6) Яхтенная, 3 дом ЛенСпецСМУ ЖК "Золотая гавань" http://www.emls.ru/fullinfo/5/74977.html
(рядом Карусель, Питерлэнд, банки ВТБ24, Росбанк, Альфа, СПб, Сбер, Глобэкс, Балтийский, Авангард, Зенит) - это тоже оживлённое место.

На 2gis выбрать "банки"-"показать на карте" и сразу видно скопление: м.Комендантский пр., м.Пионерская, м.Черная речка и тут на Савушкина-Яхтенной-Туристской.

7) Скоро новая станция метро будет возле ТЦ на ул.Беговая 3 http://www.emls.ru/fullinfo/5/655296.html (напротив ТЦ Атлантик Сити)

Не потому, что нужны банки рядом, а потому что целевая аудитория сходная.