Category: россия

Category was added automatically. Read all entries about "россия".

Регламент работы со мной по покупке квартиры, дома или оформления ипотеки.

Пишите мне в мессенджер:
Запрос через WhatsApp
Запрос через Telegram
Запрос через Viber с мобильного


Звонок на телефон или личная встреча возможны. Но, на телефон могу не ответить и не перезвонить, если забудется и улетит в историю. Отвечаю письменно, чтобы легче восстановить и продолжить диалог.

Все услуги оказываются онлайн с единственным посещением офиса банка или застройщика. Подписание документов по сделке происходит в центре сделок с недвижимостью (ул.Восстания, 6, Манежная пл. 6, наб.канала Грибоедова 6 и других), в офисе застройщика или ипотечного банка.

Мы встречаемся на просмотрах перед покупкой квартиры или дома. Можем не расставаться, если скорость принятия решений того требует.

Встречи для того, чтобы "давайте переговорим" или "надо проконсультироваться", не провожу. Офис пустует 99% времени. Личная встреча для предварительных переговоров, обсуждений и заключения договора на оказание услуг не нужна. Все переговоры, консультации, уточнения и пересылка документов, презентаций, подборки вариантов ушли в онлайн.

Бесплатно или за просто так не консультирую. Нет времени. Вашу ситуацию могу оценить целиком только при наличии документов. На основании анализа документов провожу интервью, задаю уточняющие вопросы. Обсуждаем какие нужны дополнительные действия и/или документы. Без получения ваших персональных данных, сведений о частной жизни и личных документов выяснить объективную картину невозможно. Договор на оказание агентских услуг мы можем подписать на сделке, но он должен быть.

Добровольная сертификация


Действуем!

Получаем одобрение на кредит в ипотеку приобретаемого или имеющегося жилья. Подбираем вариант квартиры или жилого дома. Готовим документы на сделку. Приходим, подписываем, отдаём на регистрацию. Получаем с регистрации, завершаем расчёты по сделке. На следующий год пишем декларацию в налоговую. 
dMCGrt7U3wf4zCRNN21Xbr

Алексей Пермяков Санкт-Петербург

Алексей Пермяков Санкт-Петербург

Петербургский памятник ипотеке - отчасти памятник мне)) Живу рядом с ним. Работаю для вас, выдавая ипотеку на покупку квартиры или дома, в новостройке или вторичке. Живите счастливо! @ БРУКС кредитный консультант

Posted by Алексей Пермяков on 27 июл 2018, 14:08

from Facebook

Обособиться от... партнёров. Финансовые Партнёры™ - Санкт-Петербург - Север.

Уникальное торговое предложение (УТП) позволяет вам обособиться от конкурентов и может основываться на чем угодно: цене, местоположении, рабочих часах, сроках оказания услуг, особых подходах к решению боли клиента, в качестве сервиса, в бесплатных бонусах, целевой аудитории, в способах коммуникации с клиентом и т.д. и т.п.

Одним из способов сделать яркое УТП является приобретение ФРАНШИЗЫ


А как бизнесу франчайзи позиционировать себя в одном городе с офисом франчайзера и действуя на одном рынке? Какие существуют внутренние инструменты для того, чтобы исключить конкуренцию между офисами или менеджерами внутри партнёров по франшизе? Как объясняться с клиентами, если на главном сайте физический адрес офиса франчайзи не указан, не указан ни телефон, ни официальный статус? В сфере услуг, где доверие клиентов очень хрупкое! Как найти "золотую середину" между интересами своего юридического лица и поддержкой марки? Договором франшизы этот вопрос оказался никак не урегулирован. Достаточно совершить звонок на 8-800 главного сайта компании и клиент испытывает недоверие, ему непонятно, что мы за сообщество, и есть вероятность отказа клиента от услуг обоих офисов.

Тема конкуренции франчайзи волнует не только меня.

Кабардино-Балкария и другие южные республики. Финансовые Партнёры™ - Санкт-Петербург - Север.

К нам часто обращаются клиенты приехавшие в Санкт-Петербург из республик Северного Кавказа, встретившие ничем не мотивированный отказ банка в предоставлении кредита на нужную сумму.

1. Адыгея - Майкоп
2. Карачаево - Черкесская республика - Черкесск
3. Кабардино - Балкарская республика - Нальчик
4. Севеная Осетия - Алания - Владикавказ
5. Ингушетия - Магас
6. Чече́нская Респу́блика - Грозный
7. Дагестан - Махачкала

Давайте разберём почему далеко не каждый банк согласится кредитовать и почему банки не готовы ссудить крупные суммы таким клиентам.

Во-первых, проблема взыскания. Недостаточно обратиться в банк, офисы которого присутсвуют в регионе постоянной регистрации. На Северном Кавказе банки реализуют иную модель взыскания с должников, чем в других регионах. Поэтому офис того же банка в Санкт-Петербурге может просто не обладать необходимыми критериями оценки и моделями работы с такими заёмщиками.

Во-вторых, в этих регионах традиционно отсутствует официальное трудоустройство. Клиенты не имеют истории отчислений в ПФР и по 2НДФЛ. В Санкт-Петербурге, как правило, трудоустроены тоже неофициально или занимаются своим бизнесом.

В-третьих, проживают чаще всего без временной регистрации. Без учёта нежелания граждан платить налоги нашему прекрасному правительству (со сдачи жилья в аренду), к приезжим из Северо-Кавказского региона присутствует дополнительные факторы недоверия и даже предвзятости.

На чём же банкам строить свои оценки кредитоспособности и обязательности таких клиентов?

Мы применяем специальные методы, разработанные в нашей компании. И предлагаем проверенных нами клиентов не только банкам-партнёрам, но и всем другим банкам, которые имеют офисы (присутствие) в Санкт-Петербурге и на Северном Кавказе.

Основное требование к потенциальным клиентам - наличие превосходной кредитной истории и социальных связей в Санкт-Петербурге. Сумма одобряемых кредитов - до миллиона рублей.

Удобной формой гарантий банкам может стать предоставление кредитору залога (недвижимость или автотранспорт). Сумма одобрений до двух миллионов под автотранспорт и до восьми миллионов рублей под залог недвижимости. В процентах от оценночной стоимости залога - до 60%.

В будущем, мы намерены применять наработки региональных банков и представительств и будем готовы оказывать помощь в получении более крупных кредитов. Офис компании "Финансовые Партнёры" уже открылся в Грозном.
Адрес: Грозный, ул. Сайпуддина Лорсанова 1, ТЦ Деловой
Тел.
8 (988) 900-02-51.

Паушальный взнос и другие прелести. 108/2.

Съездил в ИФНС №15 забрал документы ООО "Финансовые Партнёры - Санкт-Петербург - Север" с регистрации. Немного волновался по двум причинам: формальные несоответствия установленному стандарту шрифтов и использование имени города Санкт-Петербург в фирменном наименовании компании.
Первый - это профессиональный "страх" бухгалтера. Известно, что ни опыт, ни владение предметом и актуальной информацией, ничто не может гарантировать отстутствие "ошибок" по требованию органов.
Второй - связан с наличием правил использования имени РФ, Москва, олимпийской символики и планов местных законодателей ввести подобные правила во втором полугодии 2017г.
Всё зарегистрировали без проблем. Прокатило с названием. С 2013 года моя компания первая, зарегистрированная с именем Санкт-Петербурга. Уже можно найти по ОГРН1167847311500.
В этот же день подписали акт о полной оплате паушального взноса. Кажется здесь у меня вышло всё очень во время.
Впервые я встретил "Финансовые партнёры" в октябре во время традиционного обхода потенциальных конкурентов и партнёров, ещё в качестве финансового директора и руководителя кредитного отдела автосалона. Через полгода решился войти в дело самостоятельно. Ещё два месяца ушло на "сборы". Из-за прохождения ЦЕХа "Бизнес Молодость" успел в самый последний срок по предварительному договору.
Сегодня цена франшизы выросла вдвое. 50% материальной выгоды от сделанного во время действия. Это здорово.

Олег Торбосов тем временем запустил новый звёздный проект - продажи элитных новостроек. Это третий его проект, который мне тоже интересен. Финансовые Партнёры, HRscanner.ru и элитная недвижимость. Огонь!

Как разводят лохов в Санкт-Петербурге. 68/64.

На фоне погружения в атмосферу начинающего бизнеса на ЦЕХе "Бизнес Молодости" наблюдал совсем другой подход молодого человека к решению самых насущных вопросов - удовлетворения базовых потребностей, поиск источника доходов, обустройство окружающего мира.
ЛЮДИ, ЗА ДЛИННЫМ РУБЛЕМ ПО НАЙМУ - ЛИБО В СИБИРЬ, ЛИБО В МОСКВУ!!!

Санкт-Петербург - это региональный уровень заработной платы и столичная конкуренция.
Не суть важно по какой профессии или специальности подбираете себе вакансию. Обязательно вычислить РЕАЛЬНУЮ среднюю стоимость и требования к кандидату.
Нет ни сказок, ни лохов-работодателей. Никто не даст вам в 1,5-2 раза больше рынка только потому, что ваша самооценка неадекватная, вы полны
веры в свои неоспоримые достоинства и приехали из другого города или области на заработки.

На ПЕРВЫЙ РАЗВОД парень не попался. Слишком не соответствовал "внешний вид" офиса и высокие обещания.

Плюс мне было понятно, что загранпаспорт оформляется всё-таки не будущим работодателем. И, погуглив слегка, обнаружил как-то подозрительно много копирайта-объявлений по всей России, по всем регионам. При том, что сам объект практически неопределим, предположительное совпадение - скорее совпадение, а не сайт работодателя. Слишком мелкое предприятие для ТАКОГО всесоюзного масштаба.

В общем, его собственные сомнения и мои Google-факты - идею отбросили. А ведь парень ехал из другого города в расчёте на эту вакансию! Я рад, что помог, но мне непонятно. Нынешнее поколение родилось при интернете. Почему не в состоянии собрать и проанализировать информацию? Ведь прямо так и говорит, что ничего подобного моим результатам поиска найти не смог.

ВТОРОЙ РАЗВОД был покруче. Офис рекрутера приличный. Название конторы выдало сайт и даже ИНН. Сайт реальной конторы по профилю. ИНН есть в ЕГРЮЛ на сайте налоговой. Деньги просят на оформление лицензии и выдают приходный ордер. С тем, как оформляются документы, допуски, лицензии и прочие вещи для такой работы, я не знаком. У парня есть собственный релевантный опыт в этой сфере. Неужели недоступно оценить самостоятельно?

Законы на всей территории РФ одинаковы.
Отличия только в способах нарушениях закона.

Я всё же попытался объяснить, почему не вызывает доверия:
1. Обещанный заработок в 1,5-2 раза выше рынка.
2. Сначала должны принять на работу на рядовую должность, а потом повышать квалификационные требования и допуски.
3. Физические данные для данной вакансии - отрицательные. Ни профильного образования, ни допуска, ни лицензии - ничего особенного у кандидата нет. За какие коврижки такие привилегии?
4. Денег взаймы на оформление лицензии с более высоким допуском не дам. Ещё не прошёл службу безопасности и непонятно куда и примут ли вообще на работу.


Не помогло.
Парень отдал 9 000 рублей за свою мечту халявы и удачи, за своё неадекватное чувство избранности и просто из недостаточного образования. Да и не учат у нас толком ни финансовой, ни юридической грамотности. А к советам никто не прислушивается никогда.

То что он лоханулся, парень прекрасно осознаёт. Потому что скрывал факты. Взрослые ведь так любят сакраментальное: "Я же говорил(а)"... Это так невыносимо!

Хоть он и скрывал, но я догадался. Неделю он никуда не ходил, спал, ел, курил и ждал ответа, а деньги "вдруг" закончились. К гадалке не ходи - отдал на собеседовании. "Чек" ему дали - филькина грамота. В назначенный срок (через неделю) контора просто исчезла.

Ничто никого ничему не научит и в разум не приведёт.
Глупый человек учится на своих ошибках,
а умный - повторяет чужие.

Работа, на которую его реально взяли сейчас, стоит 1400 рублей в день (с 09:30 до 23:00). И эта начальная зарплата в 3,5 раза ниже "сказочных" обещаний. Если проявлять энтузиазм и стремиться повышать квалификацию, через пару месяцев могут повысить в должности или в категории.

Удовлетворение от полученного парнем опыта у меня отсутствует. Он нисколько не вразумился и не сделал никаких правильных выводов. Он уверен, что это не его ошибка. Тысячи оправданий и возражений, чтобы только уйти от фактов и избежать ответственности.

Реальность у каждого своя.
Каждый видит мир со своей точки зрения.
Каждый принимает во внимание только те факты, которые не противоречат его картине мира в его личной субъективной реальности.
Многие из нас живут в виртуальной реальности.
Воспринимаемая реальность и действительность (объективная реальность) разные.
Действительность - это настоящие фактические действия, которые происходят или происходили в мире.
Нужно отличать, где заканчивается действительность и начинается воспринимаемая "реальность".
Если события еще не произошли, то никак нельзя вести речь о действительности.
Все наши предположения о будущем - это наша виртуальная реальность, которую мы превращаем в действительность!

Корпоративный треш #БМ. 68/22.

10 убийц корпоративного духа


Сегодня БМ вновь порадовала организованностью.

- В третий раз пришлось заполнять первую google-форму (в 01:00).

- Недели две назад, так и не дождавшись ясного ответа ни от одного контактного менеджера (да и никакого смыслового значения, как показывает практика, эти ответы не имеют, всё может изменить в последний момент и даже после него), заказал и оплатил кураторство "наугад" - на среду. После этого, на интенсиве мы самоорганизовались в группу и все хотим идти на кураторство к Илье Златьеву и Рамилю Бикмаеву. С ними я тоже заранее познакомился и списался в сети. В итоге, мне нужно "перейти" со среды на вторник и ни один менеджер в БМ конкретно за решение этой необыкновенно тяжёлой проблемы не отвечает и не может её решить. В конце первого занятия ЦЕХа управляющий менеджер БМ-СПб Екатерина Конева объявила, что наплыв участников и что каждый должен сам дозваниваться в Москву и добиваться включения себя в интересующую группу на кураторство. В воскресение 8800-333-53-94 сообщил только то, что за кураторство отвечает Татьяна Земскова и что созвониться с ней смогу только во вторник с утра. В понедельник, от Екатерины узнаю, что Москва (несмотря на озвученные выходные) сбросила некие списки на кураторство и что я так и записан на среду. Во вторник, на 8800 ответили только то, что вместо Татьяны Земковой мне нужна Светлана Лыткина. И мой вопрос опять не решён.

Бллестящая организация))

В 11:30 получил обратный звонок от Светланы Лыткиной. В который раз, изложил свою проблему: перенести запись кураторства со среды на вторник, потому что, когда платил две недели назад, ещё никто не мог внятно ничего ответить, потому что, на "Интенсиве" сформировали группу, чтобы всем вмести идти на кураторство к одному куратору, потому что, мне в любом случае нужно кураторство на вторник, чтобы в одном ритме со всей своей десяткой идти.

И что думаете в ответ?
АХЗ!


Втр, 14 Июн 2016 11:31
Светлана.Клуб БМ.
От: bmclub@molodost.bz
Кому: Алексей Пермяков <...>
Ministerstvo, Аптекарский пр д4, большой зал.

С Уважением,
Лыткина Светлана
Аккаунт Менеджер
Клуба БМ
bmclub@molodost.bz
+7 915 110 35 41

Передал это письмо региональному менеджеру Екатерине и своей десятке. И снова по кругу требуется выяснять, кто-что понял, с чем это едят, и как понимать.

Решилась проблема или нет?

9 минут назад
•  Ответить
Алексей Пермяков И да, забыл. Светлана мне тупо предложила вернуть деньги за кураторство. Типа шантаж - ешь, что дают или вали откуда пришёл.

Уродец России

Границы Москвы расширились

Теперь населений Москвы увеличится на 230 тысяч человек, это всего лишь 2% от нынешнего населения столицы. 1 июля мэр Москвы Сергей Собянин и все главы департаментов города приехали в город Троицк , который теперь является центром одного из двух новых административных округов Москвы, расположенных на присоединенных территориях. Руководитель департамента здравоохранения Георгий Голухов рассказал на собрании, что в 00:00 по московскому времени начали выезжать на вызовы 32 бригады скорой помощи. Жители присоединенных районов звонят по тому же номеру телефона 03, как и по всей столице, а врачи должны прибывать к больному не позднее чем через 15-17 минут после звонка.

Расширение границ Москвы на карте

Границы города увеличили за счет земель на юго-западе Подмосковья, граница теперь проходит с Калужской областью. Присоединенные территории разделены на два административных округа, которые стали 11-м и 12-м по счету административными округами Москвы. Префектом двух округов стал Алексей Челышев, который раньше руководил префектурой Юго-Западного административного округа столицы.

Тюмень с высоты ЖК "Паруса" (2011)

Оригинал взят у v_ol_k в Тюмень с высоты ЖК "Паруса" (2011)
Оригинал взят у gelio в Тюмень с высоты ЖК "Паруса" (2011)

Вид открывается с самого высокого в Тюмени здания, строящегося жилого комплекса "Паруса" (25 этажей, 78 метров. Здание расположено на пересечении улиц Мельникайте и Таймырской.

Collapse )

Личное обращение к президенту в поддержку помилования политзаключенных

Уважаемый господин Президент, 

Мы обращаемся к Вам с просьбой о помиловании политических заключенных по  спискам, которые были переданы Вам на личном приеме.

Мы знакомы с Вашей позицией о необходимости  личных обращений с просьбой о помиловании.

Так вот мы, граждане России, все вместе и каждый лично обращаемся к Вам с этой просьбой.

Акт помилования будет блистательным окончанием Вашего президентского срока, благодаря которому вы останетесь в памяти россиян и всего международного сообщества как великодушный человек.

Фонд "В защиту прав заключенных", 04.04.2012

4 апреля 2012 года Движение "За права человека" направило по факсу и по электронной почте обращение к Дмитрию Медведеву в поддержку помилования политзаключенных по спискам, переданным президенту Борисом Немцовым и Михаилом Федотовым. С учётом замечания Медведева о том, что помилование может быть только по личным обращением, подписавшие обращения заявили, что просят за заключенных. Обращение подписали правозащитнки и деятели культуры, общественные деятели.

Сбор подписей продолжается на сайте Движения «За права человека» по ссылке

Collapse )

05.04.2012 г.

«Обратиться за помилованием самому человеку, который считает себя невиновным, унизительно»

Людмила Алексеева об уловках все отлично понимающего Дмитрия Медведева.

"Ежедневный журнал", интервью с Людмилой Алексеевой, 04.04.2012

Президент Дмитрий Медведев не согласился миловать осужденных без прошения с их стороны. Так он отреагировал на предложения Совета по развитию гражданского общества и правам человека изменить нынешнюю практику помилований, устанавливающую ограничения, которых нет в Конституции. На вопросы «Ежедневного журнала» о резолюции президента и институте помилования отвечает член Совета, глава Московской Хельсинкской группы Людмила Алексеева.


Спасибо, Людмила Михайловна! Я сняла свою подпись под обращением. Прочитала статью Юрия Марковича на Гранях. И сняла.
О помиловании. Именно потому, что самому Ходорковскому (как и любому иному политическому заключённому) не пристало каяться в грехах и склонять холопью башку перед барской милостью, я подписал обращение о помиловании. От меня никто и не требует переступать через честь, достоинство и факты, признавать несуществующую вину, лжесвидетельствовать против себя и против правосудия.

Почему нужно публичное и массовое ходатайство (обращение) о помиловании? Потому что единственное, что может быть в ответ на моё личное обращение к Медведеву - это такой же ответ Медведева, как ранее мне ответил судья Распопов (на ходатайство об УДО Лебедева) - о непроцессуальности моего заявления и невозможности разрешить его по существу, т.к. каким-либо участником уголовного дела я не являюсь.

Ходорковский - не невиновный , он - незаконоосужденный и не помилование ему нужно , а оправдание . Стыдно правозащитникам не видеть разницу и не понимать сути происходящего.
Именно поэтому и выдвинуты требования о помиловании по праву президента помиловать любого осуждённого, а не по праву осужденного просить о помиловании.
В случае помилования по инициативе президента ничто не препятствует оправданию Ходорковского и Ходорковский мог бы добиваться правосудия, находясь на свободе.